AEVAT respalda la eliminación del doble registro en los alquileres de corta duración y pide una armonización efectiva antes de mayo de 2026

Desde la Asociación Empresarial de Viviendas y Apartamentos Turísticos (AEVAT) valoramos positivamente el impulso hacia un marco regulatorio europeo más claro y armonizado en materia de alquileres de corta duración, en línea con el Reglamento europeo aprobado en 2024 (EU STR).

Este modelo, facilitado por plataformas digitales, ha permitido en los últimos años ampliar y diversificar la oferta turística, generando oportunidades económicas tanto en destinos urbanos como rurales, y contribuyendo a la profesionalización del sector.

Sin embargo, la reciente creación del Registro Único de Arrendamientos en España, que se suma a los registros autonómicos ya existentes, introduce una duplicidad que genera incertidumbre jurídica y aumenta las cargas administrativas para los operadores.

En este sentido, la Comisión Europea ya ha señalado que la imposición de un doble registro —autonómico y nacional— será incompatible con el Derecho de la Unión Europea una vez el Reglamento EU STR sea plenamente aplicable, el próximo 20 de mayo de 2026. Asimismo, recuerda que el Reglamento de Servicios Digitales (DSA) establece un marco armonizado que limita la introducción de requisitos adicionales a nivel nacional.

Desde AEVAT consideramos que la armonización normativa es un elemento clave para garantizar la competitividad del sector turístico y el correcto funcionamiento del Mercado Único. La existencia de requisitos divergentes o duplicados no solo dificulta la actividad de las empresas, sino que también puede desincentivar la oferta legal de alojamientos turísticos.

Por ello, defendemos la necesidad de avanzar hacia un sistema único de registro por alojamiento, alineado con la normativa europea, que simplifique los procedimientos, aporte seguridad jurídica y favorezca el desarrollo ordenado del sector.

AEVAT hace un llamamiento a las distintas administraciones para que trabajen de forma coordinada en la definición de una solución común que elimine duplicidades y garantice una aplicación efectiva del marco europeo antes de mayo de 2026.